LA RESPONSABILE DEL SERVIZIO EDILIZIA AMBIENTE URBANISTICA
COMUNICA
che in data odierna è stata convocazione la conferenza dei servizi DECISORIA ex art. 14 della Legge 241/90 IN FORMA SEMPLIFICATA E MODALITA’ ASINCRONA indetta secondo il combinato disposto dall’art. 35 della L.R.T. 65/2014 e dall’art. 8 del D.P.R. 160/2010 per l’acquisizione dei pareri di competenza sul progetto presentato da Vannelli Mauro per conto della Società Autech Srl, finalizzato all’ampliamento del complesso produttivo esistente sito nel Comune di Terranuova Bracciolini, con contestuale richiesta di Variante al Piano Strutturale ed al Regolamento Urbanistico vigenti.
La convocazione di detta conferenza nasce dalla richiesta presentata in data 20-08-2019 (Pratica S.U.A.P. 312/2019) e con successiva integrazione, al S.U.A.P. del Comune di Terranuova Bracciolini da parte del Sig. Vannelli Mauro, contenente l’istanza di variante agli strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica comunale, ai sensi dell’art.8 del D.P.R. n°160/2010 e dell’art.35 della Legge Regione Toscana n°65/2014.
Tale istanza di attivazione di detta procedura nasce dalla necessità di arrivare all’approvazione di un progetto di ampliamento del fabbricato industriale esistente mediante la modifica della perimetrazione del territorio urbanizzato, ex art.224 L.R. n°65/2014, visto che tale ampliamento ricadrebbe in parte area rurale, ed alla creazione di uno specifico comparto per il lotto in oggetto disciplinato dal R.U. attraverso una nuova scheda di Trasformazione e Recupero “DC_PEN-04” che preleva 300 mq di S.U.L. dal dimensionamento del PS come meglio descritto precedentemente.
Accertato che:
- l’art. 8 del DPR 160/10 il quale dispone che “Nei comuni in cui lo strumento urbanistico non individua aree destinate all'insediamento di impianti produttivi o individua aree insufficienti, fatta salva l'applicazione della relativa disciplina regionale, l'interessato può richiedere al responsabile del SUAP la convocazione della conferenza di servizi di cui agli articoli da 14 a 14- quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, e alle altre normative di settore, Omissis...";
- l'art. 35 L.R.65/2014 dispone che “ …. Alla conferenza di servizi di cui all'art.8 del D.P.R.16072010 sono invitate la Regione e la provincia o la città metropolitana chiamate ad esprimere il parere sulla coerenza della proposta di variante ai propri strumenti di pianificazione territoriale e ai propri atti di programmazione ...”;
- il Servizio Edilizia Urbanistica Ambiente ha verificato (rif. Relazione di ammissibilità)che le aree attualmente interessate alla realizzazione dell’ampliamento in oggetto ricadono in territorio rurale nel quale non risultano disponibili le nuove superfici utili lorde richieste pari a mq 300 per cui, per l'eventuale realizzazione del progetto, appare necessario avviare la procedura di variante;
- trattandosi di proposta finalizzata alla introduzione di variante allo strumento urbanistico, la valutazione della stessa debba essere accompagnata dalla verifica di assoggettabilità a VAS per cui è stato avviato e concluso il previsto procedimento ai sensi della L.R. 10/2010 e ss.m. dalla autorità competente
- alla Conferenza dei Servizi, indetta dal Responsabile del Servizio Edilizia Ambiente Urbanistica del Comune di Terranuova Bracciolini sono stati invitati:
- Regione Toscana (Settore Politiche Regionali Attrazione Investimenti / Direzione Generale Urbanistica e Politiche Abitative / Settore Valutazione Impatto Ambientale- Valutazione Impatto Strategico- Opere Pubbliche di Interesse Strategico Regionale / Genio Civile e altri settori eventualmente di competenza);
- Provincia di Arezzo;
- Soggetto gestore del servizio idrico integrato PUBLIACQUA SPA;
- Ente gestore della distribuzione gas CENTRIA s.r.l.;
- Ente gestore della distribuzione energia elettrica ENEL S.p.A;
- Ente gestore della rete telefonica TELECOM S.p.A;
- Ente gestore della raccolta e smaltimento dei rifiuti SERVIZI ECOLOGICI INTEGRATI TOSCANA SRL
- Dirigente Area Servizi del Territorio del Comune di Terranuova Bracciolini
- Servizio associato Corpo di Polizia Municipale
- In sede di CdS, ai sensi dell’art.9 D.P.G.R. 5R/2020 si otterrà il parere del Genio Civile, trattandosi di un atto per cui si rende necessario il deposito delle indagini geologiche ai sensi dell’art. 104 della LR 65/2014,
In caso di esito positivo della conferenza, il Responsabile del Procedimento con propria determinazione prenderà atto degli esiti della CdS e depositerà il progetto per 30 gg consecutivi e ne darà avviso sul BURT. Procederà quindi secondo quanto previsto dall’art. 35 della L.R. 65/2014.